Наши за границей

Все в Лугано вызывает настоящий эмоциональный подъем: и изысканная архитектура, и великолепная кухня, и насыщенных шоппинг в небольших, но богатых магазинах, расположившихся прямо в аркадах узеньких улочках старого города. Читать далее »

Если вы задумались над выбором, на каком же рынке недвижимости покупать жилье — первичном либо вторичном, в любом случае необходимо знать о сопряженных с покупкой рисках и проверять договора на юридическую чистоту. Основная цель такой проверки — сведение всех рисков к минимуму.

Нельзя сказать, что покупка квартиры в новостройках — более безрисковый вариант, однако и обратное утверждение весьма сомнительно. В первом случае абсолютно неясно, когда и как уже оплаченное жилье будет введено в эксплуатацию, а во втором опасения вызывают прошлые владельцы. Некоторые считают, что новостройки Москвы — это, как кот в мешке, а некоторые указывают на огромное количество мошенников, продающих «вторички». В общем-то, все сомневающиеся правы, и именно вам придется выбирать, риски какого рода вы будете предотвращать.

Проблемы первичного рынка заключаются, в первую очередь, в том, что застройщик, неправильно распорядившись финансами, может просто заморозить строительство, либо просто оказаться мошенником. Вторичный рынок недвижимости не менее опасен: даже если человек, продающий вам жилье, получил его абсолютно законным путем, может оказаться, что кто-то из предыдущих владельцев закон все-таки нарушал, и тогда все сделки с квартирой могут быть аннулированы.

Покупая квартиры в новостройках, необходимо понять, что риски могут быть довольно высокими. Если дом не сдан в эксплуатацию, то он юридически просто не существует. А по сути, сроки его сдачи никому не известны. Также его могут построить с отклонениями, которые нельзя исправить, и, как следствие, его сдача в эксплуатацию будет запрещена. Дом же в таком случае будет зарегистрирован как недострой, и его будет очень проблематично, если вообще не невозможно, подключить к коммуникациям. В этом случае лучше, конечно же, отказаться от покупки. Помимо всего, застройщик-мошенник может вполне продать одну квартиру двум-трем семьям и скрыться.

Вторичная же квартира определенно существует, однако остается совершенно неясным, принадлежит ли она человеку, который вам ее продает. Статистика таких мошеннических сделок очень высока. Риски, сопряженные с новостройками, можно спрогнозировать, а вот на вторичном рынке это сделать практически невозможно.
Внимательно изучайте все правоустанавливающие документы, требуйте подлинники. Однако эксперты утверждают, что даже этого мало, стоит также убедиться, настоящие ли они. Современная техника может многое: подделывать печати, бумагу, чернила. Обращайте внимание на все мелочи: изменение толщины листа, нарушения поверхности бумаги, изменение линовки, наличие остатков стертых чернил и прочее. Внимательно следите за тем, чтобы текст не был дописан (утолщение букв, разные чернила), за изменением цвета бумаги и ее ломкостью. Лучше всего производить проверку документов под лупой в рассеянном свете, а самый идеальный вариант — сопровождать продавца жилья при получении всех документов.

Астрахань самое замечательное место, где можно сочетать отдых с такими удовольствиями, как рыбалка и охота, получая не только азарт, но и трофеи.

Именно здесь, в природном богатстве делты Волги, вы ощутите себя частью природы, сольётесь с местным колоритом, не зависимо от времени года вы будете чувствовать спортивный азарт, прилив энергии при ловле рыбы или охоте на дичь.

Отдых может стать семейной традицией. Именно здесь, вы сможете больше сблизиться со своими близкими и они поймут, как же это здорово быть с природой на ты. Природа, где расположены рыболовные базы Дельта Волги, поможет приобрести покой, тишину и ясность в мыслях. Вы по новому взглянете на мир, на вещи, которые вас окружали. Рыбалка или охота в Дельте Волги - это настоящее приключение с огромным эмоциональным потрясением и выбросом адреналина.

Базы Дельты Волги - удачный выбор для проживания. Возвращаясь после длительной охоты или удачной рыбалки, вас ждёт комфортный отдых на базе: русская баня, шикарный ресторан или бар.

Каждый рыбак или охотник постоянно совершенствует свои знания, навыки и это как раз то место, куда ежегодно приезжает много любителей поохотиться и порыбачить. Здесь вы сможете поделиться своими мыслями, идеями или просто послушать басенки о большом сказочном улове или гигантском звере, которого удалось подстрелить охотнику, ожидая трофей в засаде.

Удачная рыбалка принесёт вам улов разнообразной по тем местам диковинной рыбы: краснопёрка, щука, язь, сом, лещ, плотва, сазан. Любители пострелять из ружья на свежем воздухе получат в трофеи до тридцати видов разнообразной дичи. Это большая удача для многих. Вашим трофеем могут стать как водоплавающие птицы, так и дикие животные.

Отдых в районе Дельта Волга, с её многочисленными базами - это райское место. Например, база отдыха “Волга - Волга, находиться на берегу реки, в самом живописном районе. Данная зона круглосуточно охраняется, в вашем распоряжении около пяти гектаров земли, где одновременно могут отдыхать до ста человек.

Для любителей забросить удочку подальше, существует причал с лодками и катерами на любой вкус. Предоставленные коттеджи для проживания имеют разный уровень комфорта от класса “Люкс” до “Стандарта”. Помимо рыбалки и охоты здесь можно отведать превосходную Астраханскую кухню, позагорать на песочном пляже, разведать места с живописными дикими островами, посетить сауну, бильярд. Любителям жареного мяса и шашлыка, предоставляются мангалы, коптильни.

Здесь вы сможете получить всё необходимое для охоты и рыбалки. Отдых на базах Дельты Волги оставит массу эмоций и незабываемых впечатлений.

Израиль – земля, залитая молоком и медом. Так представляют себе «Землю Обетованную» те, кто собирается туда отправиться.

К сожалению, молочные реки с кисельными берегами суждено унаследовать не всем. Особенно в первые годы иммиграции нового гражданина единственной на Ближнем востоке демократии ждет достаточно напряженная работа, более чем скромная жизнь и довольно серьезный прессинг со всех сторон.

Наш сегодняшний собеседник – Игорь из Нижнего Тагила, в далеком прошлом инженер сталелитейного производства, а теперь – обычный израильский бомж.

Много лет Игорь живет на улице. Да, да, именно на улице, в самом центре Тель-Авива, неподалеку от Центральной автобусной станции. Спит на скамейке в парке, а если холодно – устраивается на ночлег в каком-нибудь заброшенном доме, в бомбоубежище, благо в окрестностях их немало.

- Здравствуй, Игорь. Расскажи, как ты, инженер, интеллигентный человек, стал бездомным?
Читать далее »

В нашем журнале Канада занимает одно из главных по значимости мест. И немудрено, ведь в этой стране проживает огромное количество наших – иммигрантов из стран бывшего СССР. В частности, в Канаде живет много бывших граждан России, Украины, Беларуси, Молдавии и прибалтийских стран.

Сегодняшний наш собеседник – Михаил Зускин, дважды иммигрант и в недавнем прошлом программист, а ныне – обычный водитель такси.

Почему Михаил – дважды иммигрант? Все очень просто. Несколько лет он прожил в Израиле, куда репатриировался из Днепропетровска, а потом переехал в Канаду. Получается две эмиграции, два больших переезда, две решительные перестройки сознания и образа жизни.

Думаете, такие перипетии сломили его? Как бы ни так. Он активен в общении, часто пишет в свой ЖЖ, ну, и не унывает, несмотря ни на что.

Михаил проживает в Калгари, достаточно крупном городе в провинции Альберта. Калгари знаменит зимней олимпиадой 1988 года, хоккейной командой «Калгари Флеймс», а также суровыми зимами и жарким, но коротким летом.

Не так давно Живой Журнал потрясла новость – Миша переквалифицировался из программистов (читай – белых воротничков) в таксисты. Комментарии были самые разные, от злопыхательски-злорадных до откровенно сочувственных. А Михаил, тем временем, в сочувствии не очень-то и нуждается. Новая работа ему не только не противна, но и решительно нравится, а местами, как видно из его журнала, и доставляет удовольствие. Что еще ждать от жизни, если и работа устраивает, и страна проживания, и в семье мир и спокойствие.

А давайте зададим Мише несколько вопросов, нам, например, интересно следующее:

- Как вообще ты себя ощущаешь после того, как переквалифицировался из программистов в таксисты?
Читать далее »